Proteja su inversión con la cláusula de contingencia de inspección.
¿Qué es la cláusula de contingencia de inspección?
Esta es una cláusula que otorga al comprador el derecho a inspeccionar la propiedad que desea adquirir, con el fin de determinar daños ocultos o deficiencias que requieran reparaciones y que puedan haber pasado desapercibidos durante la primera visita a la propiedad.
¿Dónde se estipula esta cláusula?
Esta cláusula está estipulada en el contrato de venta. El contrato establece lo siguiente:
Plazo para realizar la inspección
Importe máximo estimado de las reparaciones o daños que permitirán la rescisión del contrato.
¿Quién realiza la inspección y cómo lo hace?
Un inspector certificado lleva a cabo la inspección utilizando instrumentos, herramientas y técnicas de medición para determinar el estado de lo siguiente:
Estructura
Electrodomésticos
Sistemas de aire acondicionado y calefacción
Calentador de agua
Cableado eléctrico
Techo
Presión del agua / sistema de fontanería
Interruptores eléctricos
Source and quality of the water
Sistema séptico
Presencia de plagas (termitas, cucarachas, ratas, ratones, etc.)